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  交给规范：装饰，高层含空调，洋房含风管机、空谐和全屋地暖，叠墅含中央空谐和全屋地暖

  车位：1075个，地上93个，地下982个金山新华星耀东方售楼处电话☎（开发商一致电话）✔✔✔

  超3万方的园林规划，特邀专业规划团队操刀，打造一环两轴N组团的景象布局,多层次的空间构架，融汇东方美学与现代规划理念。围合之内，重现摩登东方的高雅园林意境。

  进口对行人、机动车进行优化分流，保证业主安全；而地上泊车位，便当参观者、业主等暂时泊车的需求。别的在车库上，项目还打破了惯例地库的单调、晦暗。直接将豪车专属的星空顶搬入了地库里。从车行驶入地库的那一刻开端，一场名为“庞大”的归家之旅就开端了。通道进口，顶部高雅的星空放射灯，展现出众多星空般的深邃、灿烂，调配两边的高档铺面原料，尽显豪华气质。

  外立面以高档米白色真石漆，以及精约灰色系涂料为主，并于细节间装点流光金属线条,视觉感官更显东方的高雅韵致。

  新华天一服务，国家一级资质企业，定位“未来日子服务商”，秉持“用心筑造夸姣日子”的理念，以客户为中心，打造6S夸姣服务体系。经过“人性化、精细化、规范化、温情化、情形化、智能化”6大服务规范，为客户定制“爱崇礼遇、安心托付、灵敏呼应、温度看护、夸姣共享、才智互联”6大夸姣单元，筑造全流程触点服务场景的夸姣日子，为社会继续发明夸姣价值。

  亭林一直以来是“上海制作”品牌的重要承载区，也是未来浦南区域重要的工业智造高地。

  而由新华地产，匠造的东方美学墅境——新华·星耀东方，就占位在亭林中心，从商业配套，生态公园、医疗校园，在新华·星耀东方地点的区位，可谓一应俱全。

  轨道交通方面：上海地铁22号线分钟车程，到上海南站仅需求30分钟左右，可在上海南站换乘1号线号线地铁往复市区；建设中的轨道交通南枫线，东接上海自贸区临港新片区，经奉贤，西联长三角一体化示范区，全长约 94.5km，金山段线号的换乘，和5号线号线以及前景的嘉青松金线换乘。

  自驾方面：有G15沈海高速和G1501/1503绕城高速经过本案新城周边，上G15沈海高速到虹桥机场仅需30分钟左右，申嘉湖高速到浦东机场仅需45分钟左右。向南约6公里直通金山新城，区域内通行有车亭公路、松卫南路等15分钟直达金山主城区，便当连通金山和松江，亭枫公路25分钟到朱泾，南桥。

  购房者需求先清晰自己的购房意图。是刚需自住，为了具有安稳的居处；仍是改进寓居，寻求更大的空间、更好的寓居环境；亦或是出资，希望房产完成保值增值。不同的购房意图，对应着不同的选房侧重点。比方刚需购房者更重视房子的价格、交通便当性和周边根底日子配套；出资型购房者则更重视房产的区位开展的潜在才能、租金回报率等。

  3.其他费用预算：除了首付款和借款，购房还会发生契税、修理基金、物业费、中介费（假如经过中介购房）等费用。契税依照房子面积和购房套数不同，税率在1%-3%不等；修理基金一般依照房子总价的特别的份额交纳。提早了解这些费用，做好资金预算，避免资金缺口。